Naše služby
Nabízíme kompletní správu Vaší nemovitosti. Zajišťujeme ekonomickou, administrativní i technickou správu celé budovy.
Technická správa
Zajišťujeme pravidelnou údržbu nemovitosti, dohlížíme na dodržování bezpečnostních předpisů a technických norem a poskytujeme poradenství ohledně technického stavu budovy.
Provádíme pravidelné prohlídky domu, kontrolujeme jeho technický stav a řešíme opravy i technické problémy na základě podnětů od nájemníků.
Zprostředkováváme služby externích dodavatelů, organizujeme výběrová řízení na nové dodavatele a pečujeme o společné prostory nemovitosti. Součástí naší práce je také technické zajištění vyúčtování služeb, včetně odečtů poměrových měřidel a kontroly jejich stavu.
Administrativní a nájemní správa
Zajišťujeme zpracování nájemních smluv a veškeré související dokumentace po celou dobu nájmu, včetně jejich kontroly a případných aktualizací.
Vybíráme nájemné, kontrolujeme platby a řešíme navyšování nájmů. Komunikujeme s nájemníky ohledně jejich požadavků, zajišťujeme pro ně potřebné dokumenty a pravidelně kontrolujeme stav bytů i samotné nájemníky v průběhu pronájmu.
Postaráme se o roční vyúčtování služeb a nastavení výše záloh. Vedeme evidenci nájemníků, řešíme situace s neplatícími nájemníky a komunikujeme s úřady, správci a dalšími relevantními institucemi.
Zpracováváme poptávky, smlouvy a další dokumentaci spojenou s nájmem a zajišťujeme kompletní dokumentaci k nemovitosti.
Ekonomická správa
Zajišťujeme evidenci přijatých a vydaných dokladů, kontrolu bankovních výpisů a přehledné vedení finanční agendy.
Připravujeme podklady pro daňové přiznání, hradíme faktury dodavatelům a pravidelně připravujeme přehledné reporty pro majitele nemovitosti, aby měli vždy jasný přehled o hospodaření domu.
Služby poskytované nad rámec smlouvy
Tyto služby jsou účtovány samostatně.
- Hledání a ověřování nových nájemníků, protokolární předání bytu na začátku nájmu.
- Rozsáhlejší zásahy v domě (např. oprava střechy, vybudování výtahu).
- Rozsáhlejší zásahy v bytech – kompletní opravy a rekonstrukce.
- Výběrová řízení pro rozsáhlejší opravy a rekonstrukce.
Máte otázky nebo zvažujete spolupráci?
Zavolejte nám nebo nám napište – rádi vám vše vysvětlíme.
+420 606 767 106
e-mail: nemovitosti@mhm.cz