Průvodce nájemníka:
Soužití nájemníků
Témata v tomto článku
Soužití nájemníků
Bydlení v bytě ale znamená, že kolem sebe máme ze všech stran sousedy, a vždy se může stát, že se svým sousedem z nějakého důvodu nepohodnete.
První krokem je vždy domluva Jsou případy kdy se jedná o malé záležitosti, jako sousedé, kteří hlasitě bouchají dveřmi, pouští v noci pračku nebo skáčou v bytě přes švihadlo – to jsou případy kdy je nejlepší to se svým sousedem zkusit vyřešit domluvou. Často zjistíte, že váš soused ani nevěděl že vás něčím rušil.
Může s tím něco udělat správa domu?
Se sousedem jste se zkusili domluvit, ale on vás rušit nepřestal? Pokud činnost nájemníka není v rozporu s nájemní smlouvou, je řešení situace na vás. Pokud se to opakuje, můžeme mu zavolat, mějte ale na paměti, že nemůžeme vám ani vašemu sousedovi přikazovat, jak se má chovat.
Pokud se to opakuje, můžeme mu zavolat, mějte ale na paměti, že nemůžeme vám ani vašemu sousedovi přikazovat, jak se má chovat.
Pokud se jedná o činnosti, které ruší i ostatní nájemníky nebo vás dokonce ohrožují (a tím jsou i jistě v rozporu se smlouvou), dejte nám vědět, to už je totiž situace, kdy vám správa domu může pomci.
Může to být například:
- Nechávání odpadu nebo nábytku ve společných prostorách
- Jiné znečišťování společných prostor
- Záměrné nezavírání vchodových dveří
- Opakované rušení nočního klidu
Volání policie
V jakém případě byste volali policii na svého souseda?
Je to nepříjemné, a stává se to pouze mimořádně, ale někdy se stane, že se dostanete do situace, kdy je potřeba zavolat polici. Typický příklad je, že vaši sousedi porušují noční, třeba hlasitou hudbou nebo hlasitými večírky. V první řadě je vždy dobré nejdříve zkusit situaci vyřešit domluvou, zazvoněním na hlučné sousedy, nebo dokonce vyřešením situace až následující den.
Pokud ale ani to nestačí a situace se opakuje, je možné zavolat policii. V takovém případě je ale důležité, abyste po policii požadovali, aby udělala o celém případu zápis. Pokud by se totiž jednalo například o opakované rušení nočního klidu a tento rušící nájemník by tím rušil celý dům, je to už vážné porušení nájemní smlouvy. Pokud ale nemáme důkazy od policie, nemůže s tím správa domu nic udělat.
Toto platí pro všechny případy, kdy z nějakého důvodu budete potřebovat pomoc od policie – i když se daná situace vyřeší příchodem policie a vy si třeba řeknete, že tím je to v pořádku a vyřešeno – policie často takto vyřešený výjezd ani nezaznamená, a pokud byste pak situace opakovala nebo měla nějaké důsledky, budou vám k tomu chybět důkazy.
